广州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.本公司是一家专注为广州中小企业,个体户及个人提供多种贷款咨询服务的专业平台,以广州银行贷款为主.类型有企业房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押安置房本大额消费贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房屋抵押,企业贷款等。
广州房屋抵押贷款,按揭房产建筑装修贷款,全款现房抵押出国留学贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押小产权住宅贷款,企业房本大额消费贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果广州房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房屋抵押贷款,要对广州房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋贷款人的征信报告书等
广州银行房屋抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：广州房屋抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,广州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：商住房产抵押经营贷款,商品房子应急贷款,公司房屋助学贷款,抵押商品住房商务活动贷款,集体房本抵押经营贷款等房屋抵押借资基本上都作为企业经营借资.
房产证抵押大额贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,房屋抵押资金周转贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押全款房本创业贷款等现房抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到广州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,广州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（现房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订现房贷款合同,并进行现房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待广州银行下放贷款.
广州房屋抵押借资要求有良好的工作收入,个人信用没有问题,有抵押的房屋,就可以申请:商品房屋抵押大额购物贷款,全款住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同商务活动贷款等,广州一个专业的房屋借资开放发布平台,不时为您更新广州房屋借资信息欢迎登录咨询查看!